Patrizia erwirbt 345 möblierte Apartments in Münster

Der Investmentmanager für Sachwerte, Patrizia, hat das Bauprojekt „Smarts“ in Münster übernommen. Das Projekt umfasst 345 möblierte Apartments, die vom Entwickler Ten Brinke errichtet wurden. Alle Wohnungen und PKW-Stellplätze konnten vor der fristgerechten Fertigstellung vermietet werden. Die Immobilie befindet sich im Johann-Krane-Weg und profitiert von ihrer Nähe zum Leonardo Campus der Fachhochschule Münster und dem Technologiepark Münster. Die 345 Apartments bieten insgesamt mehr als 8.000 Quadratmeter Wohnfläche. Im Erdgeschoss der beiden Gebäude gibt es auch rund 1.200 Quadratmeter gewerbliche Nutzfläche. Die voll möblierten Wohnungen haben Größen zwischen 23 und 40 Quadratmetern und richten sich hauptsächlich an Studenten und Berufseinsteiger. Beim Bau wurden hohe Nachhaltigkeitsstandards angewendet, einschließlich des KfW-55-NH Energieeffizienzstandards und einer DGNB-Silber-Zertifizierung. Die Dachflächen sind umfangreich begrünt, um die Artenvielfalt zu fördern, und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach produziert grünen Strom. Hans Vermeeren, Head of Asset Management DACH und CEE bei Patrizia, betont die Bedeutung des Projekts in Bezug auf den aktuellen Markt: „Die pünktliche Übernahme bei bereits erreichter Vollvermietung ist nicht nur ein Beweis für die gute Zusammenarbeit mit unserem Partner Ten Brinke, sondern auch ein Signal an unsere Anleger: Bedarfsgerechter, moderner und energieeffizienter Wohnraum ist gefragt und bleibt ein stabiles Investment. Daher wollen wir unser Portfolio im Bereich des alternativen Wohnens, wie Studentenwohnungen, Co-Living und Micro-Apartments, weiter ausbauen.“